Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Négociation possible : une offre autour de 358 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 129 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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A proximité de la rue Royale, des commerces, de l'opera, du métro A, cet appartement extremement bien distribué, beneficie de deux chambres spacieuses sans être trop grandes, avec de nombreux rangements, d'une belle piéce de vie très confortable et d'une cuisine Américaine. Tous le charme de l'ancien est présent, les codes des beau canuts aussi avec des volets en bois, du parquet massif, des poutres apparentes. L'appartement a été rénové il y a quelques années et il est en très bon état. Idéal pour un couple avec enfant, une colocation (ce qui était le cas), au troisième étage avec assenceur d'une coproprieté bien entretenue. Contact Geneviève Raquin 0662840413 [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
