● Fiche ville 69001

Prix immobilier à Lyon
69001 · Rhône

519 127 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lyon.

4 567 €/m²
Prix appartement
—
5 697 €/m²
Prix maison
—
14 758
Transactions DVF

Le marché immobilier à Lyon en 2026

Située dans le département du Rhône (69), Lyon compte 519 127 habitants et porte le code postal 69001. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 567 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 697 €/m².

Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lyon sur les 14 758 ventes enregistrées depuis 2022.

Évolution du prix au m² à Lyon

Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).

Volume de transactions à Lyon

Lyon comparé au département Rhône

Appartement m²
4 567 € vs 3 217 € dépt
+42,0 %
Maison m²
5 697 € vs 3 483 € dépt
+63,6 %

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Lyon

Quel est le prix moyen au m² à Lyon ?

Le prix moyen d'un appartement à Lyon (69001) est de 4 567 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 697 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.

Lyon est-elle plus chère que le reste du Rhône ?

Le prix au m² à Lyon est 42,0 % plus cher que la moyenne du département Rhône, qui s'établit à 3 217 €/m².

Comment évolue le marché immobilier à Lyon ?

Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lyon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.

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