Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 290 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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En plein cœur de la Presqu'île lyonnaise (69001), sur la très prisée rue de la République, découvrez ce charmant appartement T3 niché au 6ᵉ étage AVEC ascenseur d'un bel immeuble style haussmannien. Idéalement situé à deux pas du métro Hôtel de Ville, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié, alliant dynamisme urbain et quiétude en hauteur. Baigné de lumière naturelle, l'appartement séduit immédiatement par son atmosphère claire et paisible. D'une superficie de 62 m², il se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un agréable séjour, parfait pour des moments de convivialité. Un espace bureau ou chambre d'ami complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture inspirant. La grande chambre, dotée de placards intégrés, offre confort et sérénité. La cuisine ouverte, équipée, invite à partager des instants gourmands dans un cadre chaleureux. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce bien fonctionnel. En complément, un grenier aménageable d'environ 8 m² situé au-dessus offre un potentiel supplémentaire, laissant libre cours à vos projets. Chauffage individuel électrique. Un bien lumineux et plein de charme, idéalement situé, qui s...
