Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 403 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 788 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un environnement privilégié, sur le très recherché Quai Joseph Gillet, cet appartement de 87,72 m² dévoile une atmosphère chaleureuse où les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations de qualité composent un cadre de vie harmonieux.Situé au premier étage d'une copropriété soigneusement entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie de plus de 44 m², véritable coeur de l'appartement. Les volumes y sont élégamment mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et une décoration soignée, pensée avec goût, créant une ambiance à la fois contemporaine et conviviale.La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble, accompagne harmonieusement cet espace dédié aux moments de partage et de réception.L'espace nuit accueille deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À seulement quelques pas du plateau de la Croix-Rousse et à quelques minutes du centre de Lyon, le quartier offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.Un appartement lumineux et singulier, idéal pou...
