Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 413 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 4ème arrondissement - Idéalement situé dans le quartier de la Place du Commandant Arnaud, au cœur du quartier emblématique de la Croix-Rousse. CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce superbe appartement canut T4 de 111 m² en loi carrez et d’une surface totale de 126 m². Situé au 1er étage dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien traversant séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,10 m, ses plafonds à la française, son parquet massif et ses grandes ouvertures lui confèrent une identité rare. La pièce de vie de 35 m², exposée Sud et éclairée par trois grandes fenêtres, offre un bel espace de réception avec vue dégagée. La cuisine indépendante de 11 m², fonctionnelle et généreuse, bénéficie de sa propre fenêtre orientée Nord. L'espace nuit comprend 3 chambres aux beaux volumes : - une suite parentale d'une surface totale de 21 m², comprenant une chambre de plain-pied (11 m²), un dressing (5 m²) et salle de bain attenante (5 m²). - à l'étage : l’espace en mezzanine accueille deux chambres de respectivement 16 m² et 21 m² avec es...
