Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Négociation possible : une offre autour de 216 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 317 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Montée de la Butte, découvrez ce T2 de 43m², situé au dernier étage et entièrement rénové en 2023.L'appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, pensée pour profiter pleinement de l'espace au quotidien. Le séjour se démarque par le charme de ses éléments anciens, avec un mur en pierre et une poutre apparente qui lui apportent une véritable personnalité.L'appartement dispose également d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant une configuration pratique pour un quotidien confortable.Entièrement rénové en 2023, le bien permet de s'installer immédiatement dans un intérieur soigné, tout en conservant le caractère apporté par la pierre et la poutre apparente.Situé au début de la Montée de la Butte, il bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre les commerces, services et transports du secteur.Un T2 au dernier étage, rénové récemment, qui séduit par son équilibre entre cachet de l'ancien et confort actuel.Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Alec CHICHERIE (Agent commercial RSAC 944082593)06 37 01 42 78 ou par mail [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune pr...
