Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 069 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de la Croix-Rousse, découvrez ce T1 de 45 m².L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Une mezzanine de 10,99 m² (12,92 m² au sol) complète le bien et dispose d'un espace de rangement.La cuisine, la salle d'eau et la ventilation ont été rénovées. Les murs côté fenêtres et côté escalier ont également été isolés.Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de la Croix-Rousse, des écoles, des transports en commun et des pentes de la Croix-Rousse.Le 6? arrondissement est accessible à pied en environ 15 minutes, et le 2? arrondissement en environ 30 minutes.Ce bien peut convenir aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Une cave complète le bien.- Belle hauteur sous plafond- Poutres apparentesSi ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Clara SENTIS (RSAC 918 907 189)? 06 30 56 04 65? [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2...
