Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Négociation possible : une offre autour de 255 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 268 000 € | — mise en ligne |
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Century21 le 7 de cœurLyon 1er - Niché au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 74m² total et 34,86m² carrez saura séduire les amateurs d'atypisme. Il se compose d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec coin couchage ou bureau en mezzanine, d'une chambre avec sa propre salle de bain, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé.Une vue sur les toits de Lyon, Fourvière et l'Opéra, le calme absolu et la luminosité sont les atouts de cet appartement.Au pied du métro A station Hôtel de ville. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Arnaud WERA EI, agent commercial (RSAC 801965740)
