Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 795 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 1er Halles de la Martinière Appartement T2 rénové de 44 m2 Situé dans le secteur recherché des Halles de la Martinière, au coeur d'un quartier vivant et prisé de Lyon, cet agréable appartement T2 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités. Installé au 2e étage d'un immeuble canut bien entretenu, ce bien bénéficie du charme de l'ancien, avec notamment une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, tout en profitant du confort d'une rénovation complète. Lumineux et agréable à vivre, l'appartement est orienté sud-est, permettant de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface de 44 m2, l'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. Cet espace chaleureux offre une belle pièce centrale, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations actuelles et une décoration sobre, permettant aux futu...
