Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 725 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 466 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 750 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé entre Saint-Ambroise, le Père-Lachaise et le square Gardette, ce superbe appartement (61.66m2 Carrez, 71.66m2 au sol), niché au sixième et dernier étage, séduit dès les premiers instants par ses généreux volumes (pièce de vie de 43m2), de sa belle hauteur sous plafond et sa remarquable luminosité. Ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel : un appartement qui réunit de nombreuses qualités et répond aux critères les plus recherchés.
