Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 768 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 795 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - A LA LISIERE DU MARAIS, au pied du Cirque d'Hiver et de la Place de la République, au 2ème étage d'un immeuble ancien bien tenu, beau 3 pièces de charme de 70m2 comprenant un grand séjour de 26m2 avec cuisine américaine, une chambre de 18m2 avec 3 fenêtres et une chambre de 15m2 avec rangements. Salle de bains avec baignoire, douche et WC. Lumineux, avec une vue très agréable et idéalement situé. RARE!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
