Vente Appartement 4 pièces
Paris 11e 75011

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895 000 €
92 m² 4 pièces 9 710 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

9 710 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 5,8 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
2 924 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

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Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 895 000 € — mise en ligne
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Description

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