Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 776 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 795 000 € | — mise en ligne |
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Casavo vous propose à la vente ce très bel appartement familial de 4 pièces de 75,4 m² loi Carrez, situé rue de la Roquette, à proximité immédiate de Voltaire, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris. A usage d'habitation ou de profession libérale, ce bien lumineux se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1870 intégralement rénové, un point clé et différenciant sur le marché parisien : - Parties communes entièrement rénovées avec goût - Façade ravalée - Isolation thermique par l'extérieur côté cour - Fenêtres en bois : huisseries neuves - DPE classé D, rare pour de l'ancien rénové à Paris - Caves refaites Traversant sud-est/nord-ouest, lumineux et sans vis à vis, cet appartement se compose comme suit : - d'une entrée avec rangements - d'une grande pièce de vie sur rue avec cuisine ouverte équipée - de 3 chambres, dont 2 au calme sur cour et 1 avec salle d'eau - d'une salle de bain avec WC - d'un débarras - Hauteur sous plafond : 2,50m avec possibilité de 2,70m en retirant le faux plafond Des exemples d'aménagements potentiels pour le séjour, une salle à manger et la salle de bain sont dans les photos Une cave complète ce bien. Atout rare : possibilité d'ac...
