Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 715 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 740 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier vivant et recherché de Sainte-Marguerite, à seulement 3 MINUTES À PIED du métro Rue des Boulets et 4 MINUTES du métro Charonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du Jardin de la Folie-Titon.Le Cabinet BR Immobilier vous propose cet AGRÉABLE 3 pièces de 71 m², situé au 1er étage avec ASCENSEUR, au sein d’un immeuble récent de STANDING avec GARDIENNE.Il comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine américaine, 2 grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.Bénéficiant d’une exposition SUD-EST, l’appartement offre de BEAUX VOLUMES, un environnement CALME et un PLAN OPTIMAL, sans perte d’espace. Sa configuration est ENTIÈREMENT MODULABLE, les chambres étant séparées par des cloisons, permettant de repenser facilement la distribution selon les besoins.Possibilité de réunir le bien avec l’appartement mitoyen, appartenant au même propriétaire, afin de former un ensemble d’environ 153,5 m².Un grand LOCAL VÉLO est à disposition au sein de la copropriété. Possibilité de parking ou de box au sous-sol de l’immeuble.Idéal pour une résidence principale, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEME...
