Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 895 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 940 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Valentin Lemarié vous propose: Paris 11e – Avenue Jean Aicard – Ménilmontant / Saint-MaurEntre les métros Ménilmontant et Saint-Maur, à proximité des lignes 2 et 3, découvrez cet appartement situé dans un quartier vivant et commerçant, face à un espace de verdure.Au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété très arborée, au calme sur cour, cet appartement de type loft offre une configuration entièrement modulable selon vos envies.Il fait 73,25 m² au sol, dont 53,49 m² Carrez, la différence étant liée aux mezzanines.L’appartement est lumineux, notamment grâce à ses grandes fenêtres toute hauteur, et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond.Son principal atout reste son espace extérieur privatif de près de 25 m², donnant sur cour et offrant un calme absolu.Un bien atypique avec de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un véritable extérieur au cOEur du 11e arrondissement.Contactez moi pour plus d’informationsLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation....
