Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 365 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 490 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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Dans un bel immeuble ancien au charme parisien, découvrez cet élégant appartement de 2 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du square Gardette et de l'Atelier des Lumières.Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Grâce à sa belle orientation sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité généreuse tout au long de la journée Vous serez séduit par son emplacement recherché : commerces, transports et espaces verts à deux pas, dans un quartier vivant et culturel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
