Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 516 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 089 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 548 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement 3-4 pièces de 91m² disposant de très beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. L'appartement, traversant, dispose d'un vaste double séjour de 35m² donnant sur balcon,de 2 chambres spacieuses avec rangements, une grande cuisine entièrement équipée et une grande salle de bain avec double vasque. Situé dans une très belle copropriété à taille humaine. Climatisation dans toutes les pièces de l'appartement. Une grande cave complète le tout. Commerces du quartier du port et place du Pin à moins de 5 minutes à pied. Référence agence : 1244
