Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 449 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 085 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 477 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Cet élégant appartement de 59 m² comprend deux chambres, une salle de bain, une WC, et un vaste balcon de 20,5 m² exposé ouest offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Ses finitions modernes incluent un sol en grès cérame, des volets motorisés et un chauffage à faible consommation d'énergie. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine privée au cœur d'un magnifique jardin paysager.Perché sur les hauteurs de Nice, le prestigieux quartier Sainte-Marguerite offre un havre de paix tout en étant parfaitement relié aux plus belles attractions de la ville. Ce quartier se caractérise par son atmosphère paisible, offrant un cadre exclusif, loin de la congestion urbaine. Serenity View bénéficie de la proximité de la ligne de tramway L3, garantissant un accès facile au centre-ville de Nice et aux attractions côtières. La résidence se trouve à proximité du pittoresque Jardin Botanique de Nice, offrant aux résidents un havre de paix verdoyant pour de paisibles promenades. À 10 minutes en voiture, vous trouverez le grand centre commercial Cap 3000 et l'aéroport international Nice Côte d'Azur, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou sec...
