Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 461 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 419 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Découvrez ce 3 pièces de 59,30 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve. Lumineux et sans vis-à-vis, il profite d'une belle exposition sud-ouest et d'un agréable balcon de 12,10 m². On y accède depuis le séjour comme depuis la chambre principale : c'est un véritable prolongement de l'espace de vie pour savourer le soleil jusqu'en fin de journée. Sans voisin au-dessus, vous apprécierez aussi une tranquillité rare en ville. Le séjour avec cuisine ouverte développe 33,83 m², soit plus de la moitié de la surface du logement. Cet espace de vie convivial et baigné de lumière accueille un coin repas ouvert sur le balcon ainsi qu'une cuisine équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Ses volumes bien pensés permettent d'aménager facilement un salon confortable. L'espace nuit, au calme, se compose de deux chambres donnant sur l'extérieur. La chambre principale de 10,97 m² dispose de placards intégrés et d'un accès direct au balcon. La seconde chambre de 9,02 m² est parfaite pour un enfant, un bureau ou des amis de passage. Séparées des pièces de vie, elles garantissent intimité et repos. L'appartement dispose également d'une entrée avec rangements et d'une salle d'eau aux...
