Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 545 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence L'ADRESSE vous présente ce grand 4p situé Boulevard de Montréal, secteur recherché, dans une résidence sécurisée au Calme, dans un cadre verdoyant avec Piscine, Double Parking.Merci de contacter Paula au 06.22.84.14.78 si vous souhaitez des informations.Ce spacieux 4 pièces de 88 m² est au 1er étage et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée, une cuisine séparée possibilité d'ouvrir la cuisine comme sur le projet réalisé par notre architecte.L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien.De beaux atouts : de beaux volumes et fort potentiel de rénovationDouble Parking complète ce bien.À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4376.00 euros.
