Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 424 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 439 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
L'AGENCE DU CENTRE vous propose :- A NICE - REPUBLIQUE - GARIBALDI- Immeuble de bon standing - 3 pièces traversant de 83 M2 surface au sol totale + Terrasse + Balcon + Possibilité de stationnement résident en location + Garage à l'achat en supplément- Etage élevé- Bel appartement traversant de 75.64 M2 surface Loi Carrez totale- Terrasse expo Est et balcon expo Ouest- Ensoleillé et lumineux- 1 Séjour de 22 M2- 1 Cuisine indépendante de 10 M2- 1 Chambre de 14 M2- 1 Chambre de 13 M2- 1 Salle de bains- 1 Water-closet séparé- Rangements - Garage + Cave à l'achat en plus 45 000 EUR - Proche de la place Garibaldi, de la Coulée Verte, des facultés, des écoles, des commerces...- Proche des transports tramway (Ligne 1 République et Ligne 2 Garibaldi), bus, gare SNCF...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
