Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 518 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 642 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Germain-en-Laye - Adresse d'exception face au château, à 2 minutes du RER A Idéalement situé en plein coeur de Saint-Germain-en-Laye, face au château, ce bien rare se niche au dernier étage d'un élégant immeuble du XIX? siècle parfaitement entretenu. Cet appartement de caractère séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de : Une entrée - Un vaste double séjour baigné de lumière - Une cuisine ouverte conviviale - Deux chambre - Une salle de bains avec WC -Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture Un bien rare, au coeur d'un environnement historique recherché, à proximité immédiate des commerces et transports. AP : 01 39 04 09 09** 550 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
