45 931 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Germain-en-Laye.
Située dans le département du Yvelines (78), Saint-Germain-en-Laye compte 45 931 habitants et porte le code postal 78100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 527 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 165 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 24 €/m²/mois, soit environ 1 177 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye sur les 1 100 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 351 900 € | 5 769 € | 3 RUE AUX OIES |
| 30/12/2025 | Maison | 139 m² | 7 | 833 000 € | 5 993 € | CHE DES DEUX CHAPELETS |
| 30/12/2025 | Appartement | 123 m² | 4 | 840 000 € | 6 829 € | 69 AV MARECHAL FOCH |
| 30/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 160 000 € | 8 421 € | 10 RUE STEPHANE MONY |
| 30/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 545 180 € | 4 660 € | 26 SQ SAINT GERMAIN |
| 29/12/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 406 000 € | 7 123 € | 3 RUE DES LOUVIERS |
| 29/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 107 000 € | 4 280 € | 11 RUE SAINT PIERRE |
| 24/12/2025 | Maison | 194 m² | 7 | 1 410 000 € | 7 268 € | 6 RUE LAMARTINE |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 333 000 € | 6 660 € | 12 RUE VOLTAIRE |
| 22/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 295 000 € | 4 155 € | 21 RUE DE L AURORE |
| 22/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 667 800 € | 11 130 € | 19 B RUE FRANKLIN |
| 22/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 452 000 € | 6 647 € | 22 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 22/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 254 370 € | 8 205 € | 15 RUE DU VIEUX MARCHE |
| 22/12/2025 | Appartement | 126 m² | 6 | 142 870 € | 1 134 € | 12 AV DU GENERAL LECLERC |
| 19/12/2025 | Maison | 182 m² | 7 | 1 817 000 € | 9 984 € | 8 RUE DE LA GRANDE FONTAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Germain-en-Laye (78100) est de 6 527 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 165 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Germain-en-Laye est de 24 €/m²/mois, soit environ 706 € pour un studio de 30 m², 1 177 € pour un T2 de 50 m² et 1 648 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye est 55,7 % plus cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Germain-en-Laye trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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