45 931 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Germain-en-Laye.
Située dans le département du Yvelines (78), Saint-Germain-en-Laye compte 45 931 habitants et porte le code postal 78100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 583 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 105 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 24 €/m²/mois, soit environ 1 177 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye sur les 494 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 46 m² | 1 | 289 390 € | 6 291 € | 3 RUE DUGUAY TROUIN |
| 30/12/2024 | Appartement | 107 m² | 5 | 186 667 € | 1 745 € | 5011 RES DU CLOS BARON |
| 30/12/2024 | Appartement | 28 m² | 2 | 260 000 € | 9 286 € | 61 RUE DE POLOGNE |
| 30/12/2024 | Appartement | 43 m² | 1 | 317 115 € | 7 375 € | 17 B RUE DES COCHES |
| 27/12/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 260 000 € | 8 667 € | 6 RUE DE TOURVILLE |
| 27/12/2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 243 000 € | 4 500 € | 4 RUE CESAR FRANCK |
| 27/12/2024 | Appartement | 110 m² | 5 | 430 733 € | 3 916 € | 8 RUE DES SOURCES |
| 27/12/2024 | Appartement | 150 m² | 5 | 1 025 000 € | 6 833 € | 16 RUE DIDEROT |
| 20/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 403 000 € | 6 717 € | 29 RUE DE BERGETTE |
| 20/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 230 000 € | 3 333 € | 13 AV SAINT FIACRE |
| 20/12/2024 | Appartement | 31 m² | 1 | 395 000 € | 12 742 € | 3 COUR DU LION D ARGENT |
| 20/12/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 960 000 € | 6 000 € | 33 T RUE DU BAS HUET |
| 20/12/2024 | Appartement | 28 m² | 2 | 200 000 € | 7 143 € | 33 RUE DU VIEIL ABREUVOIR |
| 20/12/2024 | Maison | 195 m² | 5 | 1 748 400 € | 8 966 € | 21 RUE DE PONTOISE |
| 20/12/2024 | Appartement | 200 m² | 7 | 1 990 000 € | 9 950 € | 6 RUE DU CEDRE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Germain-en-Laye (78100) est de 6 583 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 105 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Germain-en-Laye est de 24 €/m²/mois, soit environ 706 € pour un studio de 30 m², 1 177 € pour un T2 de 50 m² et 1 648 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye est 59,4 % plus cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 130 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Germain-en-Laye trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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