1 374 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Us.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Us compte 1 374 habitants et porte le code postal 95450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 238 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 057 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 810 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Us sur les 35 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 104 950 € | 1 779 € | 3 RUE HENRI CLEMENT |
| 10/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 244 000 € | 2 805 € | 16 RUE FRANCOIS CAILLEE |
| 12/11/2025 | Maison | 125 m² | 2 | 278 000 € | 2 224 € | 6 LA ROSALIE |
| 30/10/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 238 000 € | 3 051 € | 25 RUE HENRI IV |
| 24/10/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 357 050 € | 3 607 € | 30 RUE DES CLOSEAUX |
| 03/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 313 500 € | 3 522 € | 26 RUE DES CLOSEAUX |
| 25/09/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 503 600 € | 2 518 € | 1 LE CLOS CROTIN |
| 30/07/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 297 000 € | 3 536 € | 15 RUE DE DAMPONT |
| 30/06/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 393 550 € | 3 514 € | 14 RUE DES FAUVETTES |
| 24/06/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 150 000 € | 3 000 € | 9 RUE HENRI CLEMENT |
| 17/06/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 305 000 € | 2 163 € | 22 RUE DE LA CHAUSSEE JULES CESAR |
| 16/05/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 315 000 € | 3 750 € | 15 RUE VILLENEUVE SAINT MARTIN |
| 25/04/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 185 000 € | 3 364 € | 3 RUE DE LA GARE |
| 26/02/2025 | Maison | 281 m² | 9 | 830 000 € | 2 954 € | 14 RUE DE LA LIBERATION |
| 26/02/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 830 000 € | 13 607 € | 14 RUE DE LA LIBERATION |
Le prix moyen d'un appartement à Us (95450) est de 3 238 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 057 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Us est de 16 €/m²/mois, soit environ 486 € pour un studio de 30 m², 810 € pour un T2 de 50 m² et 1 134 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Us est 14,1 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Us trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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