1 374 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Us.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Us compte 1 374 habitants et porte le code postal 95450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 238 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 063 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 810 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Us sur les 20 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 292 562 € | 2 926 € | 50 RUE DE LA CHAUSSEE JULES CESAR |
| 21/12/2024 | Maison | 100 m² | 6 | 320 000 € | 3 200 € | 38 RUE DES CLOSEAUX |
| 20/12/2024 | Maison | 79 m² | 5 | 235 000 € | 2 975 € | 14 RES DU FORT |
| 30/11/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 373 650 € | 4 152 € | 2 RUE DES COMMUNES |
| 27/11/2024 | Maison | 40 m² | 1 | 122 550 € | 3 064 € | 48 RUE DE DAMPONT |
| 22/11/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 232 000 € | 2 522 € | 2 RUE DE LA GARE |
| 03/09/2024 | Maison | 164 m² | 5 | 459 000 € | 2 799 € | 12 RUE DE LA LIBERATION |
| 30/08/2024 | Maison | 93 m² | 3 | 438 070 € | 4 710 € | 19 B RUE DE LA LIBERATION |
| 23/08/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 291 600 € | 3 471 € | 15 RUE DE DAMPONT |
| 30/07/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 251 200 € | 3 395 € | 8 RUE FRANCOIS CAILLEE |
| 30/07/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 130 000 € | 2 000 € | 2 RUE DU FORT |
| 17/07/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 250 000 € | 3 125 € | 11 RUE JEAN JAURES |
| 12/06/2024 | Maison | 125 m² | 2 | 252 000 € | 2 016 € | 6 LA ROSALIE |
| 29/04/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 184 834 € | 3 081 € | 27 RUE HENRI IV |
| 29/03/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 220 000 € | 2 973 € | 11 RUE FRANCOIS CAILLEE |
Le prix moyen d'un appartement à Us (95450) est de 3 238 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 063 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Us est de 16 €/m²/mois, soit environ 486 € pour un studio de 30 m², 810 € pour un T2 de 50 m² et 1 134 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Us est 21,4 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Us trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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