16 138 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Leu-la-Forêt.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Saint-Leu-la-Forêt compte 16 138 habitants et porte le code postal 95320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 058 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 162 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 953 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Leu-la-Forêt sur les 446 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 33 m² | 2 | 145 000 € | 4 394 € | 30 RUE DU MARECHAL GALLIENI |
| 30/12/2024 | Maison | 128 m² | 3 | 415 000 € | 3 242 € | 40 CHE DES BRETOUX |
| 30/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 192 480 € | 4 935 € | 1 RUE HELIE DENOIX DE SAINT-MARC |
| 27/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 166 500 € | 3 620 € | 32 RUE PASTEUR |
| 23/12/2024 | Maison | 84 m² | 5 | 368 000 € | 4 381 € | 100 CHE DES BRETOUX |
| 23/12/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 160 000 € | 5 333 € | 70 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 20/12/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 133 500 € | 4 944 € | 82 RUE PASTEUR |
| 19/12/2024 | Maison | 180 m² | 7 | 601 000 € | 3 339 € | 88 RUE DE PARIS |
| 19/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 167 000 € | 3 795 € | 73 RUE DE LA FORGE |
| 19/12/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 360 400 € | 3 794 € | 24 RUE JEAN JAURES |
| 18/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 333 000 € | 4 163 € | 8 RUE TRAVERSIERE |
| 16/12/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 143 500 € | 2 708 € | 3 SQ JOSQUIN DESPRES |
| 09/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 325 000 € | 3 421 € | 4 ALL DES FONTENELLES |
| 06/12/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 415 000 € | 7 155 € | 31 RUE MONTMORENCY |
| 06/12/2024 | Appartement | 100 m² | 4 | 408 000 € | 4 080 € | 82 RUE PASTEUR |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Leu-la-Forêt (95320) est de 7 058 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 162 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Leu-la-Forêt est de 19 €/m²/mois, soit environ 572 € pour un studio de 30 m², 953 € pour un T2 de 50 m² et 1 334 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Leu-la-Forêt est 71,3 % plus cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Leu-la-Forêt trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces