Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Leu-la-Forêt →
Négociation possible : une offre autour de 628 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 660 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Impact-Immo vous propose à la vente cette superbe maison familiale, idéalement située rue du 8 Mai 1945 à Saint-Leu-la-Forêt, dans le très recherché secteur des Coteaux. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 009 m², cette maison individuelle séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 15 m². Ce niveau accueille également une véritable suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace ouvert d'environ 25 m², offrant une magnifique vue dégagée sur les environs et le clocher de Saint-Leu-la-Forêt, pourra être aménagé selon vos envies en salon, salle de jeux, bureau ou cinquième chambre. Trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards intégrés, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol...
