15 063 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Brice-sous-Forêt.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Saint-Brice-sous-Forêt compte 15 063 habitants et porte le code postal 95350. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 095 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 745 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 932 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt sur les 251 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 219 000 € | 3 318 € | 30 RUE DE PARIS |
| 24/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 325 000 € | 3 916 € | 83 RUE DE LA PLANCHETTE |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 176 000 € | 3 520 € | 1 RUE PASTEUR |
| 19/12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 187 000 € | 2 597 € | 9001 RUE DES MARAIS |
| 11/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 192 000 € | 4 683 € | 5 RUE DE LA PLANCHETTE |
| 10/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 330 400 € | 3 842 € | 3 ALL DES MESANGES |
| 10/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 550 000 € | 10 000 € | 68 RUE DE PARIS |
| 10/12/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 550 000 € | 11 702 € | 68 RUE DE PARIS |
| 10/12/2025 | Maison | 237 m² | 8 | 550 000 € | 2 321 € | 68 RUE DE PARIS |
| 05/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 182 000 € | 2 716 € | 1 ALL DES GLYCINES |
| 03/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 400 000 € | 2 963 € | 6 CLOS DES AULNES |
| 01/12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 325 000 € | 5 508 € | 1 RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 28/11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 193 000 € | 3 164 € | 58 BD DE LA GARE |
| 27/11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 385 000 € | 3 632 € | 16 ALL PAUL CLAUDEL |
| 26/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 210 000 € | 3 281 € | 28 ALL PAUL VERLAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Brice-sous-Forêt (95350) est de 3 095 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 745 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Brice-sous-Forêt est de 19 €/m²/mois, soit environ 560 € pour un studio de 30 m², 932 € pour un T2 de 50 m² et 1 306 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Brice-sous-Forêt est 17,9 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Brice-sous-Forêt trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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