PAVILLON 5 Chambres dont une au rdc — Historique du prix

479 000 €

↘ 10 000 € (2,0 %) depuis la mise en ligne

Prix initial : 489 000 €

116 m² 4 129 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Piscop

4 129 €/m²

Prix demandé au m²

3 334 €/m²

Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 926 €/m²

↗ 23,9 % au-dessus du marché

5,3%

Rendement locatif brut estimé

2 129 €/mois

Loyer estimé (18,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Piscop →

Marge de négociation

52/100

Négociation possible : une offre autour de 449 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

Le prix a déjà baissé une fois
Prix au m² 24 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Date	Prix	Variation
29/09/2026	479 000 €	↘ 10 000 € (−2,04 %)
07/09/2026	489 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

29/09/2026 Annonce remise en ligne
29/09/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

VOVARD IMMOBILIER À VENDRE – Quartier KAUFFMAN & BROAD - PAVILLON TYPE F7 – 5 CHAMBRES Il comprend :Rez-de-chaussée :Une belle entrée qui donne directement accès à une vaste pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine totalement équipée et un îlot...

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PAVILLON 5 Chambres dont une au rdc St Brice Sous Foret 95350