27 707 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gonesse.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Gonesse compte 27 707 habitants et porte le code postal 95500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 954 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 216 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 916 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gonesse sur les 308 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 249 000 € | 2 371 € | 8 AV DU MARECHAL FOCH |
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 150 000 € | 1 667 € | 4 RUE PIERRE LORGNET |
| 29/12/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 288 000 € | 3 556 € | 20 RUE DE L ILE DE FRANCE |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 247 000 € | 3 088 € | 30 AV GABRIEL PERI |
| 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 332 000 € | 3 906 € | 19 RUE DENIS DIDEROT |
| 18/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 345 000 € | 5 227 € | 16 RUE DES ARTISANS |
| 17/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 74 000 € | 1 850 € | 2 AV DES MYOSOTIS |
| 15/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 93 000 € | 4 043 € | 15 CHE DE SAINT BLIN |
| 11/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 152 000 € | 2 667 € | 75 B RUE DE PARIS CD 84 |
| 11/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 265 000 € | 2 650 € | 5 RUE DE LA FRATERNITE |
| 11/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 42 000 € | 1 680 € | 11 RUE SAINT NICOLAS |
| 10/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 224 000 € | 2 699 € | 90 RUE DE PARIS CD 84 |
| 10/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 224 000 € | 2 699 € | 90 RUE DE PARIS CD 84 |
| 04/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 168 000 € | 3 360 € | 2 AV GEORGES POMPIDOU |
| 04/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 362 000 € | 3 515 € | 33 RUE DU MOULIN D ETIF |
Le prix moyen d'un appartement à Gonesse (95500) est de 2 954 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 216 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gonesse est de 18 €/m²/mois, soit environ 550 € pour un studio de 30 m², 916 € pour un T2 de 50 m² et 1 282 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gonesse est 21,7 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gonesse trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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