Nouvelle annonce

Appartement Gonesse 3 pièce(s) 58m2,Gonesse 95500
Gonesse 95500

154 000 €
58 m² 3 pièces 2 655 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonneuil-en-France

Rentabilité 58/100
2 655 €/m²
Prix demandé au m²
3 384 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 8 485 €/m²
↘ 21,5 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 016 €/mois
Loyer estimé (17,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonneuil-en-France →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 154 000 € — mise en ligne
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Description

Uniquement dans votre agence NOVA immobilier GONESSE ! Situé au coeur du très convoité vieux Gonesse, venez découvrir ce charmant et lumineux appartement de type T3 refait à neuf d'une superficie de 58 m2 offrant : Entrée avec w-c, séjour avec une cuisine ouverte, dégagement avec placard intégré, deux chambres, salle d'eau ! Des combles aménageable et une place de parking viennent compléter ce bien ! Venez visiter sans tarder.Nos honoraires

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