522 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Genainville.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Genainville compte 522 habitants et porte le code postal 95420. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 575 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 878 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 734 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Genainville sur les 9 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 264 500 € | 2 875 € | 7 RUE DES CHARMILLES |
| 20/09/2024 | Maison | 166 m² | 5 | 514 000 € | 3 096 € | 6 RUE DES CARRIERES |
| 06/05/2024 | Appartement | 76 m² | 3 | 245 000 € | 3 224 € | 9 RUE DU VIEUX MOULIN |
| 06/05/2024 | Appartement | 84 m² | 3 | 245 000 € | 2 917 € | 9 RUE DU VIEUX MOULIN |
| 19/03/2024 | Appartement | 186 m² | 4 | 189 900 € | 1 021 € | 4 RUE DE LA CROIX CHEVRIER |
| 19/03/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 273 800 € | 2 882 € | 22 RUE DE LA CROIX CHEVRIER |
| 12/03/2024 | Appartement | 116 m² | 2 | 281 090 € | 2 423 € | 5 PL DE L EGLISE |
| 22/02/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 103 000 € | 2 575 € | 8 PL DE L EGLISE |
| 21/02/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 100 000 € | 1 351 € | 4 RUE HAIE DU BOUILLARD |
Le prix moyen d'un appartement à Genainville (95420) est de 2 575 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 878 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Genainville est de 15 €/m²/mois, soit environ 440 € pour un studio de 30 m², 734 € pour un T2 de 50 m² et 1 028 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Genainville est 37,5 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Genainville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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