Nouvelle annonce

DU 3 EN 1
Magny-en-Vexin 95420

232 100 €
163 m² 6 pièces 1 424 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arthies

Rentabilité 93/100
1 424 €/m²
Prix demandé au m²
2 149 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 223 €/m²
↘ 33,7 % sous le marché
13,7%
Rendement locatif brut estimé
2 641 €/mois
Loyer estimé (16,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthies →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 232 100 € — mise en ligne
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Description

A 15 MINUTES DE MAGNY EN VEXIN EN DIRECTION DE GASNY. Une maison principale de type F4, une deuxième maison habitable de de type F2, une grange de 140m² pouvant être réhabilitée. Terrain et cour intérieure 819 m² environ. Nicolas 06 46 44 77...

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