871 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Avernes.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Avernes compte 871 habitants et porte le code postal 95450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 984 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 535 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 810 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Avernes sur les 29 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 180 755 € | 2 347 € | 7 PL DU MARCHE - AVERNES |
| 30/09/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 345 000 € | 2 143 € | 7 RTE DE GADANCOURT |
| 15/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 230 000 € | 1 917 € | 5 RUE DE L AUDIENCE |
| 04/08/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 470 000 € | 4 476 € | 5186 RUE DE LA CROIX BOSSIERE |
| 04/08/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 470 000 € | 4 476 € | 5186 RUE DE LA CROIX BOSSIERE |
| 23/04/2025 | Maison | 61 m² | 4 | 205 000 € | 3 361 € | 10 RUE DU RUISSEAU |
| 26/03/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 355 000 € | 2 886 € | 5 RUE DES PRES |
| 20/03/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 323 000 € | 3 589 € | 12 RUE DU MARCHE |
| 07/03/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 359 000 € | 2 393 € | 4 RUE DES PRES |
| 18/02/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 205 000 € | 2 050 € | 10 RUE DE L EGLISE - AVERNES |
| 17/01/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 355 000 € | 2 536 € | 2 RUE VALETTE |
| 17/01/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 355 000 € | 2 536 € | 2 RUE VALETTE |
| 17/12/2024 | Appartement | 35 m² | 1 | 200 000 € | 5 714 € | 41 RUE DE CHANTEREINE |
| 17/12/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 200 000 € | 4 255 € | 41 RUE DE CHANTEREINE |
| 17/12/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 200 000 € | 9 091 € | 41 RUE DE CHANTEREINE |
Le prix moyen d'un appartement à Avernes (95450) est de 4 984 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 535 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Avernes est de 16 €/m²/mois, soit environ 486 € pour un studio de 30 m², 810 € pour un T2 de 50 m² et 1 134 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Avernes est 32,2 % plus cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Avernes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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