1 108 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ableiges.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Ableiges compte 1 108 habitants et porte le code postal 95450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 198 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 349 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 810 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ableiges sur les 18 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 280 290 € | 3 298 € | 24 RUE LOUIS PASTEUR |
| 23/12/2024 | Maison | 145 m² | 5 | 468 500 € | 3 231 € | 11 LES CHATEAUX |
| 21/10/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 289 900 € | 4 083 € | 10 RUE GILLES DE MAUPEOU |
| 17/10/2024 | Maison | 165 m² | 7 | 587 400 € | 3 560 € | 12 RUE JEAN PERRIN |
| 17/10/2024 | Maison | 165 m² | 7 | 587 400 € | 3 560 € | 12 RUE JEAN PERRIN |
| 25/09/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 130 788 € | 1 200 € | 11 RUE HENRI GUILLAUMET |
| 06/09/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 363 600 € | 4 228 € | 35 RUE ALBERT SCHWEITZER |
| 06/09/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 280 000 € | 3 373 € | 12 RUE NICOLAS BOILEAU |
| 29/08/2024 | Appartement | 160 m² | 5 | 384 250 € | 2 402 € | 18 RUE FRANCOIS VAUDIN |
| 29/08/2024 | Appartement | 110 m² | 3 | 217 795 € | 1 980 € | 10 RUE DE L EGLISE |
| 19/07/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 373 000 € | 3 486 € | 23 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER |
| 16/07/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 387 000 € | 5 609 € | 3 LES CHATEAUX |
| 15/07/2024 | Appartement | 136 m² | 5 | 271 500 € | 1 996 € | 18 RUE FRANCOIS VAUDIN |
| 21/05/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 399 000 € | 3 325 € | 8 RUE GEORGES BRASSENS |
| 20/03/2024 | Maison | 144 m² | 7 | 322 000 € | 2 236 € | 9 RUE JEAN PERRIN |
Le prix moyen d'un appartement à Ableiges (95450) est de 2 198 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 349 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ableiges est de 16 €/m²/mois, soit environ 486 € pour un studio de 30 m², 810 € pour un T2 de 50 m² et 1 134 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ableiges est 46,7 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ableiges trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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