53 615 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Ouen-sur-Seine.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Saint-Ouen-sur-Seine compte 53 615 habitants et porte le code postal 93400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 439 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 211 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 23 €/m²/mois, soit environ 1 145 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine sur les 1 429 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 145 m² | 7 | 880 000 € | 6 069 € | 65 B RUE ALBERT DHALENNE |
| 31/12/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 135 000 € | 5 000 € | 11 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 311 890 € | 4 655 € | 49 RUE DU DOCTEUR BAUER |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 375 000 € | 6 250 € | 15 RUE RABELAIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 440 000 € | 6 111 € | 26 RUE DES BATELIERS |
| 29/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 348 000 € | 8 093 € | 98 RUE ARDOIN |
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 297 000 € | 6 457 € | 2 RUE BERTHE |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 188 100 € | 2 850 € | 1 RUE AMBROISE CROIZAT |
| 23/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 458 900 € | 5 463 € | 4 RUE AGNES VARDA |
| 22/12/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 46 875 € | 901 € | 51 AV DU CAPITAINE GLARNER |
| 22/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 95 000 € | 4 750 € | 31 RUE PASTEUR |
| 22/12/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 95 000 € | 6 333 € | 31 RUE PASTEUR |
| 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 170 000 € | 5 667 € | 14 AV FRAYCE |
| 19/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 345 000 € | 5 391 € | 107 AV MICHELET |
| 19/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 505 000 € | 6 474 € | 30 AV FRAYCE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) est de 6 439 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 211 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Ouen-sur-Seine est de 23 €/m²/mois, soit environ 687 € pour un studio de 30 m², 1 145 € pour un T2 de 50 m² et 1 602 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine est 59,9 % plus cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 027 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Ouen-sur-Seine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces