87 599 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aulnay-sous-Bois.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Aulnay-sous-Bois compte 87 599 habitants et porte le code postal 93600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 606 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 703 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 973 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Aulnay-sous-Bois sur les 621 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 45 m² | 3 | 438 000 € | 9 733 € | 6 AV PASTEUR |
| 31/12/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 438 000 € | 14 600 € | 6 AV PASTEUR |
| 31/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 236 500 € | 3 877 € | 3 RUE DU PONT DAVID |
| 30/12/2024 | Maison | 45 m² | 2 | 129 000 € | 2 867 € | 26 RUE DE LA DIVIS LECLERC |
| 30/12/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 290 000 € | 5 000 € | 3 AV DU TRIANON |
| 30/12/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 239 000 € | 4 686 € | 6 RUE DU DR ROUX |
| 27/12/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 215 000 € | 3 644 € | 39 AV ANATOLE FRANCE |
| 26/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 236 000 € | 5 130 € | 6 RUE DU DR ROUX |
| 24/12/2024 | Maison | 153 m² | 4 | 434 404 € | 2 839 € | 7 AV DU COTTAGE |
| 24/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 163 000 € | 2 810 € | 28 RUE GEORGES SEURAT |
| 23/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 341 500 € | 3 794 € | 24 AV DU BOIS |
| 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 315 000 € | 3 150 € | 7 RUE ALBERT BALLET |
| 23/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 225 000 € | 5 488 € | 41 RTE DE BONDY |
| 23/12/2024 | Maison | 49 m² | 2 | 272 000 € | 5 551 € | 4 AV DE LA REUNION |
| 23/12/2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 256 000 € | 3 507 € | 103 AV DE NONNEVILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Aulnay-sous-Bois (93600) est de 3 606 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 703 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Aulnay-sous-Bois est de 19 €/m²/mois, soit environ 584 € pour un studio de 30 m², 973 € pour un T2 de 50 m² et 1 362 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Aulnay-sous-Bois est 9,9 % moins cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 003 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Aulnay-sous-Bois trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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