62 376 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Blanc-Mesnil.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Le Blanc-Mesnil compte 62 376 habitants et porte le code postal 93150. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 857 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 918 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 924 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil sur les 772 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 200 000 € | 3 571 € | 45 RUE DU GEN GIRAUD |
| 29/12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 297 643 € | 3 382 € | 103 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 24/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 300 000 € | 3 947 € | 66 AV ARISTIDE BRIAND |
| 23/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 249 000 € | 4 082 € | 12 RUE SAINT SAENS |
| 23/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 168 000 € | 3 907 € | 164 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 22/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 405 000 € | 3 068 € | 70 AV YVES CARIOU |
| 19/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 90 000 € | 3 214 € | 29 AV CAMELINAT |
| 18/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 257 000 € | 3 427 € | 4 B AV JEAN MOULIN |
| 17/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 180 000 € | 3 051 € | 9 MAIL JEANNE FONTAINE |
| 17/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 169 000 € | 4 122 € | 3 AV CHARLES FLOQUET |
| 17/12/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 196 350 € | 5 950 € | 39 RUE DES COCCINELLES |
| 17/12/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 450 000 € | 4 500 € | 10 RUE CLAUDE DEBUSSY |
| 10/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 210 000 € | 2 442 € | 22 RUE DE ROUEN |
| 09/12/2025 | Maison | 200 m² | 4 | 380 000 € | 1 900 € | 22 RUE DE BERGERAC |
| 09/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 152 510 € | 3 911 € | 19 AV GARROS |
Le prix moyen d'un appartement à Le Blanc-Mesnil (93150) est de 3 857 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 918 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Blanc-Mesnil est de 18 €/m²/mois, soit environ 554 € pour un studio de 30 m², 924 € pour un T2 de 50 m² et 1 293 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Blanc-Mesnil est 4,2 % moins cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 027 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Blanc-Mesnil trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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