72 390 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Drancy.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Drancy compte 72 390 habitants et porte le code postal 93700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 786 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 950 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 941 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Drancy sur les 1 177 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 120 000 € | 2 667 € | 21 RUE EMILE DESPREZ |
| 30/12/2025 | Maison | 20 m² | 2 | 230 000 € | 11 500 € | 9 RUE PAUL LOSSING |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 170 000 € | 3 778 € | 21 RUE AUGUSTE BLANQUI |
| 29/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 € | 64 RUE DE LA LIBERTE |
| 29/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 155 000 € | 3 100 € | 15 RUE CHARLES GIDE |
| 26/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 175 000 € | 2 778 € | 39 RUE CHARLES SAGE |
| 26/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 465 000 € | 7 266 € | 46 AV JEAN JAURES |
| 23/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 650 000 € | 15 116 € | 249 RUE ANATOLE FRANCE |
| 23/12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 650 000 € | 11 607 € | 249 RUE ANATOLE FRANCE |
| 23/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 650 000 € | 8 667 € | 249 RUE ANATOLE FRANCE |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 650 000 € | 13 000 € | 249 RUE ANATOLE FRANCE |
| 23/12/2025 | Maison | 31 m² | 2 | 205 000 € | 6 613 € | 32 AV PEUTEUIL |
| 23/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 357 000 € | 3 433 € | 24 RUE DE L ESPERANCE |
| 23/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 325 000 € | 6 500 € | 22 RUE EUGENE POTTIER |
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 630 000 € | 10 500 € | 247 RUE ANATOLE FRANCE |
Le prix moyen d'un appartement à Drancy (93700) est de 3 786 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 950 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Drancy est de 19 €/m²/mois, soit environ 565 € pour un studio de 30 m², 941 € pour un T2 de 50 m² et 1 317 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Drancy est 6,0 % moins cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 027 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Drancy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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