72 390 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Drancy.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Drancy compte 72 390 habitants et porte le code postal 93700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 773 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 991 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 941 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Drancy sur les 575 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 300 000 € | 3 750 € | 29 RUE JOSEPH HENAFF |
| 30/12/2024 | Maison | 103 m² | 6 | 1 559 160 € | 15 137 € | 22 AV MARCEAU |
| 30/12/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 160 000 € | 2 353 € | 95 RUE MAXIME GORKI |
| 30/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 192 000 € | 3 048 € | 10 RUE MARCELIN BERTHELOT |
| 30/12/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 275 000 € | 4 911 € | 8 RUE ANDRE SIGONNEY |
| 30/12/2024 | Maison | 152 m² | 6 | 390 000 € | 2 566 € | 66 AV D AULNAY |
| 27/12/2024 | Maison | 43 m² | 2 | 192 000 € | 4 465 € | 16 RUE ALBERT BEUGNET |
| 27/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 230 000 € | 3 485 € | 38 AV DU BOIS D AMOUR |
| 27/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 150 000 € | 3 000 € | 51 RUE PIERROT |
| 24/12/2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 87 000 € | 4 833 € | 4 RUE RAYMOND LEFEVRE |
| 24/12/2024 | Maison | 41 m² | 4 | 230 000 € | 5 610 € | 38 RUE FRANCIS DE PRESSENCE |
| 23/12/2024 | Maison | 68 m² | 5 | 417 400 € | 6 138 € | 10 RUE BRANLY |
| 23/12/2024 | Appartement | 40 m² | 3 | 144 000 € | 3 600 € | 42 RUE JOSEPH HENAFF |
| 23/12/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 420 000 € | 4 884 € | 66 RUE LAENNEC |
| 23/12/2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 164 000 € | 7 130 € | 32 RUE MARCELIN BERTHELOT |
Le prix moyen d'un appartement à Drancy (93700) est de 3 773 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 991 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Drancy est de 19 €/m²/mois, soit environ 565 € pour un studio de 30 m², 941 € pour un T2 de 50 m² et 1 317 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Drancy est 5,7 % moins cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 003 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Drancy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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