149 077 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Denis.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Saint-Denis compte 149 077 habitants et porte le code postal 93200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 101 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 112 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 049 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Denis sur les 786 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 115 m² | 3 | 450 000 € | 3 913 € | 21 RUE DE BEAUSEJOUR |
| 31/12/2024 | Maison | 115 m² | 3 | 450 000 € | 3 913 € | 21 RUE DE BEAUSEJOUR |
| 31/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 215 395 € | 3 419 € | LE TROU RENARD |
| 30/12/2024 | Appartement | 39 m² | 1 | 125 000 € | 3 205 € | 17 RUE CATULIENNE |
| 30/12/2024 | Maison | 48 m² | 3 | 242 000 € | 5 042 € | 18 RUE FERRER |
| 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 125 800 € | 1 398 € | 12 RUE DE BONNEUIL |
| 30/12/2024 | Appartement | 62 m² | 4 | 140 000 € | 2 258 € | 9001 AV DE SAINT REMY |
| 30/12/2024 | Appartement | 75 m² | 5 | 154 000 € | 2 053 € | 9001 AV DE SAINT REMY |
| 30/12/2024 | Appartement | 19 m² | 1 | 90 000 € | 4 737 € | 10 RUE CATULIENNE |
| 30/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 220 000 € | 3 492 € | 4 RUE OLYMPE DE GOUGES |
| 30/12/2024 | Appartement | 97 m² | 4 | 251 442 € | 2 592 € | LE TROU RENARD |
| 30/12/2024 | Appartement | 55 m² | 2 | 250 000 € | 4 545 € | 14 RUE DES BOUCHERIES |
| 30/12/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 153 115 € | 4 375 € | 225 AV DU PDT WILSON |
| 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 315 000 € | 3 500 € | 3 RUE LOUIS |
| 27/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 45 000 € | 789 € | 99 AV LENINE PIERREFITTE-SUR-SEI |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Denis (93200) est de 4 101 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 112 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Denis est de 21 €/m²/mois, soit environ 629 € pour un studio de 30 m², 1 049 € pour un T2 de 50 m² et 1 468 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Denis est 2,5 % plus cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 003 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Denis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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