111 934 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montreuil.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Montreuil compte 111 934 habitants et porte le code postal 93100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 038 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 109 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 23 €/m²/mois, soit environ 1 143 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montreuil sur les 2 261 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 210 000 € | 5 676 € | 24 RUE DES MEUNIERS |
| 31/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 203 175 € | 2 903 € | 15 RUE PAUL DOUMER |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 339 269 € | 7 375 € | 148 BD CHANZY |
| 30/12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 232 500 € | 8 017 € | 116 RUE DE LAGNY |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 242 000 € | 6 541 € | 12 RUE CARNOT |
| 30/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 1 081 500 € | 18 025 € | 10 RUE NICOLAS FALTOT |
| 30/12/2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 484 160 € | 4 611 € | 111 RUE DE ROSNY |
| 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 271 050 € | 3 152 € | 12 RUE DES PETITS PECHERS |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 331 200 € | 7 200 € | 12 RUE DANTON |
| 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 4 | 213 500 € | 3 500 € | 134 RUE SAINT DENIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 150 000 € | 4 545 € | 8 BD ARISTIDE BRIAND |
| 29/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 185 000 € | 5 968 € | 3 RUE DES JARDINS DUFOUR |
| 29/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 278 100 € | 8 427 € | 24 RUE KLEBER |
| 29/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 233 000 € | 4 481 € | 85 RUE DE LA SOLIDARITE |
| 26/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 260 000 € | 4 194 € | 36 AV DE LA RESISTANCE |
Le prix moyen d'un appartement à Montreuil (93100) est de 6 038 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 109 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montreuil est de 23 €/m²/mois, soit environ 686 € pour un studio de 30 m², 1 143 € pour un T2 de 50 m² et 1 600 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montreuil est 50,0 % plus cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 027 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montreuil trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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