111 934 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montreuil.
Située dans le département du Seine-Saint-Denis (93), Montreuil compte 111 934 habitants et porte le code postal 93100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 947 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 000 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 23 €/m²/mois, soit environ 1 143 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montreuil sur les 1 045 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 45 000 € | 2 250 € | 82 RUE MARCEAU |
| 30/12/2024 | Appartement | 63 m² | 4 | 200 000 € | 3 175 € | 134 RUE SAINT DENIS |
| 30/12/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 260 000 € | 4 906 € | 85 RUE DE LA SOLIDARITE |
| 27/12/2024 | Appartement | 16 m² | 1 | 105 000 € | 6 563 € | 110 RUE DE STALINGRAD |
| 27/12/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 160 000 € | 6 667 € | 64 BD JEANNE D ARC |
| 26/12/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 160 000 € | 5 926 € | 7 BD P VAILLANT COUTURIER |
| 26/12/2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 245 520 € | 4 547 € | 232 RUE DE PARIS |
| 26/12/2024 | Appartement | 150 m² | 4 | 925 000 € | 6 167 € | 36 RUE RAPATEL |
| 26/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 215 820 € | 5 139 € | 232 RUE DE PARIS |
| 24/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 152 167 € | 2 238 € | 17 RUE BUFFON |
| 23/12/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 222 500 € | 4 120 € | 76 RUE GEORGES MELIES |
| 23/12/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 151 800 € | 6 325 € | 80 RUE VOLTAIRE |
| 23/12/2024 | Appartement | 13 m² | 1 | 220 000 € | 16 923 € | 121 RUE DE PARIS |
| 23/12/2024 | Appartement | 16 m² | 1 | 220 000 € | 13 750 € | 121 RUE DE PARIS |
| 23/12/2024 | Appartement | 12 m² | 1 | 220 000 € | 18 333 € | 121 RUE DE PARIS |
Le prix moyen d'un appartement à Montreuil (93100) est de 5 947 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 000 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montreuil est de 23 €/m²/mois, soit environ 686 € pour un studio de 30 m², 1 143 € pour un T2 de 50 m² et 1 600 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montreuil est 48,6 % plus cher que la moyenne du département Seine-Saint-Denis, qui s'établit à 4 003 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montreuil trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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