686 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vendrest.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Vendrest compte 686 habitants et porte le code postal 77440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 764 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 386 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 653 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vendrest sur les 19 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 135 000 € | 2 700 € | 1 B RUE DES FOSSETTES |
| 11/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 175 000 € | 2 188 € | 3 B RUE DE LA JULIENNE |
| 08/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 209 000 € | 3 800 € | 9 RUE DE LA JULIENNE |
| 26/09/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 224 400 € | 2 493 € | 1 RUE DU MOULIN A VENT |
| 11/09/2025 | Maison | 429 m² | 7 | 283 638 € | 661 € | 1 RUE SAINT VINCENT CHATON |
| 04/07/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 242 000 € | 2 951 € | 3 RUE DES BRULIS |
| 04/07/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 242 000 € | 2 951 € | 3 RUE DES BRULIS |
| 20/06/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 230 000 € | 3 898 € | 2 B RUE A L EAU |
| 22/04/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 233 000 € | 2 330 € | 11 RUE SAINT VINCENT CHATON |
| 10/02/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 171 000 € | 2 443 € | 6 B RUE MOUSSEAU |
| 28/01/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 200 000 € | 1 818 € | 3 RUE DES FOSSETTES |
| 30/12/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 137 000 € | 2 283 € | 5 D RUE DE LA FORGE-CHATON |
| 14/11/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 222 720 € | 2 162 € | 1 RUE DES FOSSETTES |
| 27/09/2024 | Maison | 167 m² | 5 | 225 000 € | 1 347 € | 12 A RUE DE LA BIDONNE |
| 29/08/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 370 000 € | 2 741 € | 6 RUE DE TROUSSEVACHE CHATON |
Le prix moyen d'un appartement à Vendrest (77440) est de 1 764 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 386 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vendrest est de 13 €/m²/mois, soit environ 392 € pour un studio de 30 m², 653 € pour un T2 de 50 m² et 914 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vendrest est 56,3 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vendrest trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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