Nouvelle annonce

Pavillon indépendant à Château-Thierry
Lizy-sur-Ourcq 77440

190 000 €
94 m² 2 021 €/m²

Ce bien face au marché de Armentières-en-Brie

Rentabilité 67/100
2 021 €/m²
Prix demandé au m²
3 273 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 38,3 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
1 227 €/mois
Loyer estimé (13,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentières-en-Brie →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lizy-sur-Ourcq sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 021 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 190 000 € — mise en ligne
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Description

Situé sur les hauteurs de Château-Thierry dans un quartier calme, à 15 mn à pieds du centre ville, ce pavillon rénové est lumineux et chaleureux: cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée insert et balcon pour profiter d’une superbe vue sur la vallée de la Marne, salle d’eau et salle de bains, trois chambres dont une au […]

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