39 096 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pontault-Combault.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Pontault-Combault compte 39 096 habitants et porte le code postal 77340. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 989 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 720 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 905 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pontault-Combault sur les 343 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 192 500 € | 4 278 € | 33 AV CHARLES BALEZEAUX |
| 30/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 260 000 € | 3 133 € | 40 IMP DES TILLEULS |
| 30/12/2024 | Appartement | 44 m² | 1 | 160 000 € | 3 636 € | 8 RUE DES CYTISES |
| 30/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 157 000 € | 3 140 € | 103 RUE DES BERCHERES |
| 27/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 244 000 € | 4 880 € | 75 RUE DE LA PIERRE ROLLET |
| 27/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 350 000 € | 4 375 € | 46 AV LUCIEN REMY |
| 27/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 168 000 € | 4 308 € | 16 RUE DU STADE |
| 27/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 387 500 € | 3 229 € | 2 RUE DU PRE LETOURVILLE |
| 27/12/2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 264 000 € | 3 667 € | 1 AV DU MARECHAL LEFEVRE |
| 26/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 268 100 € | 4 468 € | 75 RUE DE LA PIERRE ROLLET |
| 26/12/2024 | Maison | 69 m² | 4 | 320 000 € | 4 638 € | 12 RUE PAUL GUSTAVE DE HAUTREGARD |
| 24/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 246 800 € | 5 740 € | 75 RUE DE LA PIERRE ROLLET |
| 23/12/2024 | Maison | 85 m² | 5 | 310 000 € | 3 647 € | 64 RUE DU MARECHAL MURAT |
| 23/12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 285 000 € | 3 701 € | 58 RUE FRANCOIS ARAGO |
| 23/12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 368 000 € | 5 111 € | 50 AV DES MAGNOLIAS |
Le prix moyen d'un appartement à Pontault-Combault (77340) est de 3 989 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 720 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pontault-Combault est de 18 €/m²/mois, soit environ 543 € pour un studio de 30 m², 905 € pour un T2 de 50 m² et 1 267 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pontault-Combault est 2,3 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pontault-Combault trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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