39 096 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pontault-Combault.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Pontault-Combault compte 39 096 habitants et porte le code postal 77340. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 963 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 606 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 905 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pontault-Combault sur les 742 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 259 000 € | 3 985 € | 91 AV DU DUC DE DANTZIG |
| 31/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 355 000 € | 4 671 € | 31 RUE MARCEL PAUL |
| 30/12/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 455 000 € | 3 297 € | 15 AV LOUIS GRANET |
| 30/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 482 000 € | 4 382 € | 19 AV DES DAHLIAS |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 156 500 € | 2 845 € | 2 RUE LAZARE CARNOT |
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 233 000 € | 3 641 € | 6 A RUE DE LA PIERRE ROLLET |
| 30/12/2025 | Maison | 135 m² | 7 | 120 780 € | 895 € | 6 RUE HONORE DE BALZAC |
| 29/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 137 000 € | 1 779 € | 74 RUE GILBERT REY |
| 29/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 335 000 € | 4 241 € | 3 AV DES JASMINS |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 129 000 € | 3 225 € | 4 AV DE LA GARE |
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 370 000 € | 3 936 € | 6 RUE CAMILLE DESMOULINS |
| 22/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 303 000 € | 4 208 € | 39 AV DES BLEUETS |
| 22/12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 544 200 € | 4 219 € | 56 RUE D EMERY |
| 22/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 210 000 € | 5 833 € | 39 AV DE BEL AIR |
| 19/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 107 500 € | 1 654 € | 119 AV CHARLES ROUXEL |
Le prix moyen d'un appartement à Pontault-Combault (77340) est de 3 963 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 606 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pontault-Combault est de 18 €/m²/mois, soit environ 543 € pour un studio de 30 m², 905 € pour un T2 de 50 m² et 1 267 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pontault-Combault est 1,7 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pontault-Combault trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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