54 620 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chelles.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Chelles compte 54 620 habitants et porte le code postal 77500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 681 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 750 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 915 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Chelles sur les 567 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 245 286 € | 5 575 € | 2 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 31/12/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 158 000 € | 4 389 € | 9 RUE FELIX BUCHIN |
| 30/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 299 200 € | 4 826 € | 8 ALL DES PAVILLONS |
| 30/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 252 500 € | 4 353 € | 2 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 30/12/2024 | Appartement | 55 m² | 2 | 130 000 € | 2 364 € | 2 PL DES VERNES |
| 27/12/2024 | Appartement | 106 m² | 4 | 278 000 € | 2 623 € | 29 RUE DES FRERES VERDEAUX |
| 27/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 270 500 € | 4 162 € | 2 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 27/12/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 159 510 € | 5 317 € | 16 RUE DE GOURNAY |
| 27/12/2024 | Appartement | 19 m² | 1 | 59 880 € | 3 152 € | 4 RUE FELIX BUCHIN |
| 27/12/2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 59 880 € | 2 851 € | 4 RUE FELIX BUCHIN |
| 27/12/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 269 000 € | 2 402 € | 28 B AV DAGUERRE |
| 27/12/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 172 666 € | 6 395 € | 2 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 27/12/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 318 000 € | 3 000 € | 5 RUE DU SILLON |
| 26/12/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 161 308 € | 5 974 € | 2 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 23/12/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 496 500 € | 6 533 € | 71 BD ALSACE LORRAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Chelles (77500) est de 3 681 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 750 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Chelles est de 18 €/m²/mois, soit environ 549 € pour un studio de 30 m², 915 € pour un T2 de 50 m² et 1 280 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Chelles est 5,6 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Chelles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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