27 451 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Champs-sur-Marne.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Champs-sur-Marne compte 27 451 habitants et porte le code postal 77420. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 628 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 869 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 942 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Champs-sur-Marne sur les 199 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 144 540 € | 3 706 € | 4 AV DES PYRAMIDES |
| 30/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 222 000 € | 5 163 € | 19 RUE ALBERT SCHWEITZER |
| 27/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 265 000 € | 4 274 € | 19 RUE ALBERT SCHWEITZER |
| 26/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 192 000 € | 2 824 € | 20 ALL DE LA CLAIRIERE |
| 24/12/2024 | Maison | 114 m² | 6 | 370 000 € | 3 246 € | 36 RUE AUGUSTE VALLAUD |
| 20/12/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 250 000 € | 3 165 € | 18 ALL EUGENE POTTIER |
| 20/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 138 600 € | 3 647 € | 4 AV DES PYRAMIDES |
| 20/12/2024 | Appartement | 105 m² | 5 | 261 000 € | 2 486 € | 3 SQ DES GENEVRIERS |
| 20/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 241 000 € | 5 878 € | 12 RUE DE MALNOUE |
| 19/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 240 000 € | 4 000 € | 13 RUE DE PARIS |
| 17/12/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 220 000 € | 2 588 € | 5 ALL HENRI MATISSE |
| 17/12/2024 | Appartement | 90 m² | 5 | 247 611 € | 2 751 € | 2 PL DU BOIS DE GRACE |
| 17/12/2024 | Maison | 90 m² | 6 | 410 000 € | 4 556 € | 45 AV DE LA MORELLE |
| 17/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 217 800 € | 3 630 € | 4 AV DES PYRAMIDES |
| 16/12/2024 | Appartement | 77 m² | 4 | 340 000 € | 4 416 € | 19 RUE ALBERT SCHWEITZER |
Le prix moyen d'un appartement à Champs-sur-Marne (77420) est de 3 628 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 869 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Champs-sur-Marne est de 19 €/m²/mois, soit environ 565 € pour un studio de 30 m², 942 € pour un T2 de 50 m² et 1 319 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Champs-sur-Marne est 7,0 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Champs-sur-Marne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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