27 451 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Champs-sur-Marne.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Champs-sur-Marne compte 27 451 habitants et porte le code postal 77420. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 589 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 785 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 942 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Champs-sur-Marne sur les 421 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 160 000 € | 3 200 € | 11 ALL CLAUDE BERNARD |
| 30/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 133 367 € | 1 688 € | 6 ALL EMILE ROUX |
| 26/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 159 000 € | 3 614 € | 13 RUE DE PARIS |
| 26/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 289 000 € | 3 613 € | 12 ALL HENRI MATISSE |
| 26/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 225 000 € | 3 082 € | 4 PL PABLO PICASSO |
| 23/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 386 000 € | 4 707 € | 12 RUE DE MALNOUE |
| 23/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 239 000 € | 3 025 € | 10 ALL PAUL LANGEVIN |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 190 000 € | 3 800 € | 2 ALL DES SOUCHES VERTES |
| 22/12/2025 | Appartement | 88 m² | 5 | 275 000 € | 3 125 € | 14 ALL DE LA CLAIRIERE |
| 22/12/2025 | Maison | 157 m² | 6 | 574 000 € | 3 656 € | 13 RUE DES COQUELICOTS |
| 19/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 323 900 € | 3 856 € | 5 CHE DES PRIMEVERES |
| 19/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 335 000 € | 4 718 € | 100 RUE AUGUSTE VALLAUD |
| 19/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 239 000 € | 3 274 € | 3 ALL DES SORBIERS |
| 17/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 203 214 € | 2 448 € | 5 ALL XAVIER BICHAT |
| 12/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 310 000 € | 3 370 € | 39 AV JEAN JAURES |
Le prix moyen d'un appartement à Champs-sur-Marne (77420) est de 3 589 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 785 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Champs-sur-Marne est de 19 €/m²/mois, soit environ 565 € pour un studio de 30 m², 942 € pour un T2 de 50 m² et 1 319 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Champs-sur-Marne est 11,0 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Champs-sur-Marne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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