340 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tancrou.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Tancrou compte 340 habitants et porte le code postal 77440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 15 791 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 944 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 755 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Tancrou sur les 15 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison | 134 m² | 9 | 247 030 € | 1 844 € | 19 RUE JEAN CAMILLE FOURCY |
| 28/06/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 166 000 € | 1 930 € | 54 C GRANDE RUE |
| 30/04/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 153 000 € | 3 060 € | 9 RUE DES PETITES FONTAINES |
| 25/04/2025 | Maison | 206 m² | 4 | 230 000 € | 1 117 € | 27 RUE JEAN CAMILLE FOURCY |
| 26/03/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 441 600 € | 16 356 € | 36 GR GRANDE RUE |
| 26/03/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 441 600 € | 19 200 € | 36 GR GRANDE RUE |
| 26/03/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 441 600 € | 15 228 € | 36 GR GRANDE RUE |
| 26/03/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 441 600 € | 14 720 € | 36 GR GRANDE RUE |
| 26/03/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 441 600 € | 14 720 € | 36 GR GRANDE RUE |
| 10/03/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 267 000 € | 2 244 € | 10 RUE DES PETITES FONTAINES |
| 10/03/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 267 000 € | 2 244 € | 10 RUE DES PETITES FONTAINES |
| 26/12/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 70 000 € | 1 228 € | 4 IMP DES CHAMPS |
| 29/02/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 € | 26 GR GRANDE RUE |
| 16/01/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 140 000 € | 1 944 € | 8 RUE DES ESSARTS |
Le prix moyen d'un appartement à Tancrou (77440) est de 15 791 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 944 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Tancrou est de 15 €/m²/mois, soit environ 453 € pour un studio de 30 m², 755 € pour un T2 de 50 m² et 1 057 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Tancrou est 291,6 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Tancrou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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