5 809 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Viry.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Viry compte 5 809 habitants et porte le code postal 74580. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 915 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 583 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 22 €/m²/mois, soit environ 1 097 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Viry sur les 204 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 250 290 € | 4 813 € | 130 RUE DE LA LUCHETTE |
| 17/12/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 490 000 € | 3 603 € | 185 ALL DE SERRAVAL |
| 12/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 170 000 € | 3 469 € | 141 RUE DES COULERINS |
| 12/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 170 000 € | 3 469 € | 141 RUE DES COULERINS |
| 10/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 220 000 € | 4 889 € | 145 RTE DE LA GARE |
| 08/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 257 200 € | 5 249 € | 60 CHE DE LA GABELLE |
| 05/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 250 300 € | 5 821 € | 26 RTE DE FAGOTIN |
| 03/12/2025 | Appartement | 65 m² | 5 | 333 000 € | 5 123 € | 20 PL DES AVIATEURS |
| 27/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 285 000 € | 3 167 € | 1494 RTE DE FRANGY |
| 25/11/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 125 000 € | 4 310 € | 170 RUE DU VUACHE |
| 24/11/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 112 440 € | 3 627 € | 141 RUE DES COULERINS |
| 04/11/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 236 000 € | 5 021 € | 334 RUE DU VUACHE |
| 31/10/2025 | Maison | 134 m² | 4 | 369 620 € | 2 758 € | 25 CHE DE L ECOLE |
| 29/10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 447 700 € | 3 444 € | 344 RUE DES CHAVANNES |
| 24/10/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 312 000 € | 4 875 € | 26 RTE DE FAGOTIN |
Le prix moyen d'un appartement à Viry (74580) est de 4 915 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 583 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Viry est de 22 €/m²/mois, soit environ 658 € pour un studio de 30 m², 1 097 € pour un T2 de 50 m² et 1 536 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Viry est 9,7 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Viry trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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