37 928 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thonon-les-Bains.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Thonon-les-Bains compte 37 928 habitants et porte le code postal 74200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 816 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 701 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 844 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Thonon-les-Bains sur les 1 451 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 195 000 € | 2 955 € | 34 AV DE GENEVE |
| 30/12/2025 | Appartement | 175 m² | 3 | 150 000 € | 857 € | 16 RUE FERDINAND DUBOULOZ |
| 30/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 257 700 € | 5 259 € | 12 IMP DE LA DOLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 200 000 € | 2 703 € | 8 PL DE LA FONTAINE |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 200 000 € | 3 636 € | 8 PL DE LA FONTAINE |
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 200 000 € | 7 407 € | 8 PL DE LA FONTAINE |
| 30/12/2025 | Appartement | 106 m² | 5 | 279 000 € | 2 632 € | 24 B CHE DES MARMOTTES |
| 29/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 165 000 € | 3 367 € | 9 CHE DE FROID LIEU |
| 29/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 205 000 € | 4 362 € | 15 CHE DE RONDE |
| 29/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 360 000 € | 6 000 € | 11 AV DE LA VERSOIE |
| 29/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 360 000 € | 6 000 € | 11 AV DE LA VERSOIE |
| 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 376 856 € | 5 798 € | 5 IMP DES CHENES |
| 23/12/2025 | Appartement | 111 m² | 4 | 329 900 € | 2 972 € | 9 IMP DE LA MOUCHE |
| 23/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 147 500 € | 3 430 € | 9 AV DE CHAMPAGNE |
| 23/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 165 500 € | 3 245 € | 14 AV DES ALLINGES |
Le prix moyen d'un appartement à Thonon-les-Bains (74200) est de 3 816 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 701 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Thonon-les-Bains est de 17 €/m²/mois, soit environ 506 € pour un studio de 30 m², 844 € pour un T2 de 50 m² et 1 181 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Thonon-les-Bains est 14,8 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Thonon-les-Bains trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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