17 319 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sallanches.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Sallanches compte 17 319 habitants et porte le code postal 74700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 777 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 601 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 776 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sallanches sur les 614 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 283 000 € | 3 494 € | 39 RUE JULES FERRY |
| 30/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 63 500 € | 2 761 € | 92 QUAI DE L HOTEL DE VILLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 104 015 € | 4 161 € | 47 RUE DU DOCTEUR BERTHOLLET |
| 29/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 213 000 € | 2 506 € | 152 RUE DU 8 MAI 1945 |
| 19/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 140 770 € | 4 692 € | 160 RUE CLOS DES DUCS DE SAVOIE |
| 18/12/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 77 500 € | 531 € | 211 RTE DES FOURCHES |
| 18/12/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 77 500 € | 531 € | 211 RTE DES FOURCHES |
| 18/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 189 800 € | 4 038 € | 54 RUE GUER |
| 18/12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 128 000 € | 4 414 € | 379 RUE LEON CURRAL |
| 17/12/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 363 150 € | 3 632 € | 174 QUAI DE L HOTEL DE VILLE |
| 17/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 334 000 € | 5 138 € | 166 RTE DE CORNILLON |
| 17/12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 332 000 € | 4 611 € | 55 RUE DE L HOPITAL |
| 17/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 241 700 € | 3 718 € | 150 RTE DE L ARVE |
| 17/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 608 000 € | 6 909 € | 280 CLOS DU MARCASSIN |
| 12/12/2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 348 400 € | 3 629 € | 88 AV DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Sallanches (74700) est de 3 777 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 601 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sallanches est de 16 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un studio de 30 m², 776 € pour un T2 de 50 m² et 1 086 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sallanches est 15,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sallanches trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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