37 628 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Annemasse.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Annemasse compte 37 628 habitants et porte le code postal 74100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 636 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 571 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 050 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Annemasse sur les 762 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 78 m² | 4 | 812 000 € | 10 410 € | AV DE LA GARE |
| 31/12/2024 | Appartement | 78 m² | 4 | 812 000 € | 10 410 € | AV DE LA GARE |
| 30/12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 82 000 € | 3 280 € | 7 RUE DES TOURNELLES |
| 30/12/2024 | Appartement | 86 m² | 4 | 309 200 € | 3 595 € | 3 RUE NALY |
| 30/12/2024 | Appartement | 88 m² | 4 | 285 000 € | 3 239 € | 7 RUE DES TOURNELLES |
| 30/12/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 130 000 € | 3 514 € | 21 A RUE JULES VERNE |
| 27/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 259 000 € | 3 754 € | 22 A RUE DE GENEVE |
| 27/12/2024 | Appartement | 33 m² | 1 | 132 000 € | 4 000 € | 14 RUE DES SAULES |
| 27/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 250 000 € | 4 167 € | 2 RUE DU VIAISON |
| 26/12/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 185 000 € | 3 558 € | 1 RUE DU BEULET |
| 26/12/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 310 000 € | 5 167 € | 18 RUE DES TROENES |
| 23/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 226 000 € | 3 477 € | 53 RUE DU VERNAND |
| 23/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 150 000 € | 2 174 € | 15 RTE DES VALLEES |
| 20/12/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 126 000 € | 2 471 € | 2 RUE DU VIEUX CHATEAU |
| 20/12/2024 | Appartement | 86 m² | 3 | 263 820 € | 3 068 € | 3 RUE DES EAUX BELLES |
Le prix moyen d'un appartement à Annemasse (74100) est de 3 636 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 571 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Annemasse est de 21 €/m²/mois, soit environ 630 € pour un studio de 30 m², 1 050 € pour un T2 de 50 m² et 1 469 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Annemasse est 18,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Annemasse trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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