37 628 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Annemasse.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Annemasse compte 37 628 habitants et porte le code postal 74100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 656 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 183 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 050 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Annemasse sur les 1 467 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 215 000 € | 2 722 € | 3 RUE RENE BLANC |
| 31/12/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 489 500 € | 5 439 € | 61 AV DE LA GARE |
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 196 000 € | 4 455 € | 27 RTE DES VALLEES |
| 23/12/2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 390 000 € | 4 239 € | 2 RUE DU HUIT MAI |
| 22/12/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 384 000 € | 4 000 € | 2 RUE DE LA FAUCILLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 180 000 € | 3 529 € | 19 RUE JULES VERNE |
| 22/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 266 000 € | 3 410 € | 2 RUE DU DOCTEUR FAVRE |
| 22/12/2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 317 630 € | 2 811 € | 5 RUE DU PRALERE |
| 22/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 204 250 € | 2 918 € | 7 CHE DU COCOLET |
| 19/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 255 000 € | 5 426 € | 70 RTE DE BONNEVILLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 173 500 € | 2 669 € | 3 RUE DES SAVOIES |
| 19/12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 210 000 € | 2 763 € | 2 RUE DU VIEUX CHATEAU |
| 19/12/2025 | Appartement | 161 m² | 6 | 580 000 € | 3 602 € | 2 RUE DU VIEUX CHATEAU |
| 19/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 215 000 € | 2 792 € | 3 AV JULES FERRY |
| 18/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 226 350 € | 4 921 € | 45 RUE DU CHABLAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Annemasse (74100) est de 3 656 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 183 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Annemasse est de 21 €/m²/mois, soit environ 630 € pour un studio de 30 m², 1 050 € pour un T2 de 50 m² et 1 469 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Annemasse est 18,4 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Annemasse trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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